Casa para Venda, São Sebastião / SP

Descrição do Imóvel

🏖️ Casa Pé na Areia para Venda no bairro Portal da Olaria, localizado na cidade de São Sebastião / SP.


🌊 PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM VISTA PARA O MAR

Em um dos endereços mais privilegiados de São Sebastião, próximo ao Centro, esta propriedade oferece o encontro perfeito entre sofisticação, natureza e mar. Com acesso direto à praia e vista deslumbrante para o Canal de São Sebastião e Ilhabela, a residência apresenta ambientes amplos, iluminados e acolhedores, valorizados por acabamentos em madeira nobre e um design autêntico que transmite elegância e conforto.

São 892 m² de área construída em um extraordinário terreno de 3.527 m², cercado por paisagismo impecável com palmeiras imperiais, árvores nativas e amplo gramado. A área externa é um espetáculo à parte, com uma enorme piscina com vista para o mar, integrando lazer, natureza e exclusividade em um verdadeiro refúgio de alto padrão a poucos passos da praia.

📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 

🏠 Área construída: 892,11m²

🌍 Terreno total: 3.527,20 m² (incluindo área alodial + terreno de marinha)

📐 Frente e Fundos: 26,40m

📐 Laterais: 133,61m cada lado

🏡 Configuração Residencial


🌅 5 Suítes, todas com varandas privativas 

🚿 3 banheiros sociais

🛋️ 4 salas amplas e arejadas 

🚗 10 vagas de garagem

🏡 AMBIENTES DE CHARME E FUNCIONALIDADE

Cozinha com móveis planejados 

Copa para refeições íntimas

Despensa organizada e funcional

Área de serviço otimizada

🏊‍♀️ COMPLEXO DE ENTRETENIMENTO

Piscina Notável com vista para o mar e Ilhabela

Área Gourmet - Completa

Churrasqueira Profissional - Gastronomia ao ar livre

Forno de Pizza - Experiências gastronômicas

Fogão e Forno a Lenha - Culinária tradicional

Balcão Amplo em granito 

🏠 CASA DO CASEIRO INDEPENDENTE

2 Quartos espaçosos

Sala de estar

Cozinha equipada

Área de Serviço funcional

Independência Total - Privacidade garantida

🌴PAISAGISMO TROPICAL EXUBERANTE

Gramado Extenso - Área verde de lazer

Palmeiras Imperiais e Coqueiros - Elegância tropical

Árvores Nativas - Sombra e frescor natural


🚤 ACESSO NÁUTICO EXCLUSIVO
 

Praia permite fundear embarcações de médio e grande porte

Acesso direto para iates e lanchas, próximo a Marina Igararecê
 

📋 DOCUMENTAÇÃO: Escritura Definitiva

⚖️ SEGURANÇA JURÍDICA TOTAL

Liberada para Financiamento


📞 AGENDE SUA VISITA!

💎 INVESTIMENTO DE VIDA - Desperte todos os dias com a vista do oceano e Ilhabela, relaxe no seu SPA particular, receba amigos na área gourmet completa, ancore sua embarcação na sua própria praia e adormeça com o som suave das ondas.

✨ Andaiarbi Negócios Imobiliários - Onde a excelência encontra a exclusividade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 98158-3977 DAIANA SANCHES BALUT

daiana.sanches@terra.com.br

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