Sobrado Comercial para Venda, São Sebastião / SP
Ref: VESO069, bairro Centro, área construída 575,80 m², terreno 266,00 m²Compartilhar:
R$ 8.000.000
Descrição do Imóvel
🏢 Sobrado Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP.
🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA: SOBRADO COMERCIAL NA LOCALIZAÇÃO MAIS ESTRATÉGICA DA RUA DA PRAIA EM SÃO SEBASTIÃO
📍NO CORAÇÃO TURÍSTICO DO LITORAL NORTE
💰 INVESTIMENTO: R$ 8.000.000,00
🎯 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA INCOMPARÁVEL
ESQUINA PRIVILEGIADA na famosa Rua da Praia de São Sebastião
CENTRO TURÍSTICO com fluxo intenso de visitantes o ano todo
VISIBILIDADE MÁXIMA para seu empreendimento gastronômico
ACESSO FACILITADO para turistas e moradores locais
📐 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Área Construída: 575,80 m²
Área do Terreno: 266,00 m²
Testada: 33,20 metros de fachada impactante
Imóvel de esquina: Visibilidade e imponência, acesso facilitado por duas vias
Estrutura: Sobrado comercial já adaptado para funcionamento de restaurante
🍽️ OPORTUNIDADES DE NEGÓCIO ILIMITADAS
✅ Restaurantes Temáticos (frutos do mar, culinária regional)
✅ Bares e Chopperias com ambiente descontraído
✅ Franquias do Setor Alimentício de grande porte
✅ Casas de Eventos e celebrações
✅ Food Courts e praças de alimentação
✅ Bistrôs Gourmet para público sofisticado
✨ POTENCIAL TURÍSTICO EXPLOSIVO
São Sebastião: Um dos destinos mais procurados do Litoral Norte
Temporada Alta: Receita multiplicada nos meses de verão
Público Diversificado: Famílias, jovens, executivos e turistas internacionais
Crescimento Constante: Região em expansão turística acelerada
✨ INFRAESTRUTURA COMPLETA
Próximo a hotéis, pousadas e resorts
Fácil acesso a praias paradisíacas
Transporte público e particular facilitado
Estacionamento disponível na região
Frente ao Canal de São Sebastião-Ilhabela
📈 ANÁLISE DE RETORNO GARANTIDO
Localização Prime: Valorização imobiliária constante
Demanda Crescente: Setor gastronômico em alta na região
Múltiplas Receitas: Possibilidade de explorar diferentes horários e públicos
Sazonalidade Positiva: Picos de faturamento previsíveis
🔥 ESTE IMÓVEL É PARA VISIONÁRIOS QUE ENTENDEM DE OPORTUNIDADE
O ponto que seu negócio merece!
Imóveis com essa localização são raros. Este sobrado é a oportunidade perfeita para instalar seu restaurante ou comércio no endereço mais estratégico de São Sebastião — a movimentada e turística Rua da Praia.
Alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e grande potencial de retorno.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 98158-3977 DAIANA SANCHES BALUT
daiana.sanches@terra.com.br
