Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Apartamento para Venda, Condomínio Pontal das Marinas no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

🌊 LINDO APARTAMENTO FRENTE MAR - VISTA ETERNIZADA

 

💰 Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 2.794,51, Valor do Condomínio R$ 980,00.

Este elegante apartamento está localizado no Condomínio Pontal da Marinas, uma das regiões mais valorizadas de São Sebastião/SP. Com vista definitiva para o oceano e área útil de 78,90m², o imóvel oferece um espaço amplo, elegante e confortável para uma vida de privilégios à beira-mar.


🏢 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO

📐 Configuração Residencial Premium

✅ 2 dormitórios bem iluminados e arejados

✅ 2 banheiros com acabamentos modernos

✅ 2 salas amplas e arejadas

✅ 1 vaga de garagem privativa


🏡 AMBIENTES SOFISTICADOS

🍽️ Zona Gastronômica Completa

✅ Cozinha americana com revestimento moderno nas paredes e acabamento em pedra natural na bancada e pia

✅ Copa integrada para refeições

✅ Área de serviço funcional e organizada

🌅 Áreas Sociais com Vista Panorâmica


✅ Sala de estar com vista frontal para o mar

✅ Sala de jantar elegante e arejada

✅ Varanda gourmet para contemplar o oceano

✅ Sacada com vista eternizada do litoral

🏊‍♂️ COMPLEXO DE LAZER EXCLUSIVO - CONDOMÍNIO PONTAL DA MARINAS

🎯 Entretenimento Familiar

🏊‍♂️ Piscina adulto com vista privilegiada

👶 Piscina infantil para segurança das crianças

🎮 Playground e espaço kids completos

🎲 Sala de jogos para momentos de diversão

🍖 Área Gourmet Premium

🥩 Churrasqueira profissional

🍽️ Espaço gourmet para confraternizações

🎉 Salão de festas para eventos especiais


⚡ TECNOLOGIA E CONFORTO

❄️ Ar condicionado instalado

🚪 Portão eletrônico para segurança

🏢 Elevador para comodidade

🔔 Interfone e sistema de alarme

📺 TV a cabo pré-instalada

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PONTAL DA CRUZ

 

• Fácil acesso à  Rodovia dos Tamoios, principal ligação entre o Litoral Norte e Vale do Paraíba, garantindo mobilidade e praticidade para quem vem de São José dos Campos ou da capital. Uma região com estrutura completa de comércio, escolas e lazer.
   

🎯 Conveniências Urbanas

Bares e restaurantes gourmets

Escolas de qualidade próximas

Farmácias para conveniência

Shopping Center completo

Supermercados e Hipermercados nas proximidades

🌟 DIFERENCIAIS ÚNICOS

🏖️ Vista Frente Mar Eternizada

🌅 Nascer do sol diretamente da sua sala

🌊 Vista panorâmica do oceano sem obstruções

🏖️ Proximidade às melhores praias do litoral

💎 Valorização constante da região do Indaiá

🔒 Segurança 24h com portaria

🌿 Áreas verdes no condomínio

🚶‍♂️ Espaço para caminhadas e relaxamento

💫 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO

Este apartamento não é apenas uma moradia - é um investimento em qualidade de vida superior. Desfrute de morar em um imóvel novo, com acabamento de alto padrão, localização privilegiada e vista permanente para o mar. Um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida, em um dos endereços mais valorizados do litoral norte.  

📞 AGENDE SUA VISITA!

🌴 Um investimento em qualidade de vida e exclusividade absoluta. Ideal para quem busca conexão com a natureza e o verdadeiro espírito do litoral. 

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