Sobrado Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Sobrado Comercial para Venda no bairro Bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

✨ Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel de esquina, de frente para Avenida principal, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos.

📐 Área construída: 534,48 m²
📏 Área do terreno: 562,81 m²
📍 Frente: 54,44 metros

💰 Valor: R$ 3.200.000,00

O imóvel conta com dois pavimentos e edícula nos fundos, oferecendo estrutura completa para diversos tipos de negócios.

🔹 Prédio principal:

    •    Amplo salão superior
    •    Espaço térreo para mercado/restaurante  
    •    Cozinha industrial
    •    Escritório
    •    Sala adicional
    •    3 banheiros
    •    Estacionamento

🔹 Edícula (sobrado):

    •    Parte superior com 3 salas e 1 banheiro
    •    Parte inferior com 1 sala e espaço coberto 

🔹 Área externa:

    •    Corredor lateral com área de serviço

✨ Imóvel pronto para uso comercial, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de retorno. Ideal para quem busca investir em um ponto estratégico em São Sebastião.

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