Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

🏞️ Terreno para Venda no bairro Bairro Varadouro, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

🏞️ TERRENO MULTIZONEAMENTO - VARADOURO - AO LADO DO ESTÁDIO GRINGÃO

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 

🏞️ Terreno de 250 m² com zoneamento Industrial, Residencial e Comercial

📐 MEDIDAS TÉCNICAS PRECISAS

Área total: 250,00 m²

Frente: 10,00 metros

Fundos: 10,00 metros

Lateral esquerda: 25,00 metros

Lateral direita: 25,00 metros

Terreno plano com aproveitamento total

💰 INVESTIMENTO: R$ 500.000,00


⚡ ZONEAMENTO TRIPLO - VERSATILIDADE MÁXIMA

✅ INDUSTRIAL

✅ RESIDENCIAL

✅ COMERCIAL

🏟️ PROXIMIDADE ESTRATÉGICA

Estádio Gringão - movimento constante e visibilidade

Fluxo intenso de pessoas e veículos

Ponto de referência conhecido em toda cidade

Facilita localização para clientes e fornecedores

🚗 ACESSIBILIDADE SUPERIOR

Acesso facilitado a todas as regiões da cidade e Contorno Sul - Rodovia dos Tamoios

Transporte público disponível

Logística otimizada para negócios

💡 POTENCIAL DE NEGÓCIOS ILIMITADO

🏭 OPORTUNIDADES INDUSTRIAIS

Pequenas manufaturas

Serviços técnicos especializados

Depósitos e armazéns

Oficinas e prestação de serviços

📞 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Zoneamento triplo • Localização premium • Investimento estratégico

Esta é uma oportunidade única para investidores visionários que buscam máxima flexibilidade e potencial de valorização em uma das localizações mais estratégicas de São Sebastião. O zoneamento misto oferece infinitas possibilidades de negócios!


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